Appartement Zadar

Description du bien

Zadar, Borik, appartement spacieux avec garage et jardin

Afficher la description complète

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 319 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 775 €/m²

Écart par rapport à la médiane -12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 354 €/m²–4 424 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Similarité 98 % ZADAR 399 000 € · 117 m² 3 410 €/m² Similarité 98 % ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Similarité 96 % ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Similarité 96 % ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Similarité 94 % ZADAR 499 000 € · 117 m² 4 265 €/m² Similarité 94 % ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Similarité 93 % ZADAR 380 000 € · 121 m² 3 140 €/m² Similarité 92 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 71 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zadar

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

119 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Garage

1

ID de l’annonce

313570

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395.000 € · Prix au m²: 3 319 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 119 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia