Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Borik, prostorno stanovanje z garažo in vrtom
Zadar – Borik | Ekskluzivno v naši ponudbi: prostoren stan z garažo in terasami
Ekskluzivno v naši ponudbi se nahaja prostoren in funkcionalen stan v eni izmed najbolj zaželenih zadarskih četrti – Borik.
Nahaja se v mirni ulici, obdani z zelenjem, v bližini morja, plaže, sprehajalnice, restavracij in vseh pomembnih storitev, kar ga naredi idealnega za družinsko življenje ali kot odlično naložbo za turistično oddajanje.
Stan se nahaja v stanovanjski zgradi s pritličjem in dvema nadstropjema.
Skupna uporabna površina etažne enote S2, vključno s sporednimi deli in pripadki, znaša 201,22 m².
Skupna površina stanovanja brez teras in brez garaže je 86,36 m².
V pritličju se nahaja:
Garaža – 20,82 m²
WC – 3,20 m²
Zaslonjena terasa – 10,74 m²
NADSTROPJE – STAN S2 (stanovanjski del):
Skupna uporabna stanovanjska površina iz načrta: 86,36 m²
Razpored prostorov:
Vhodni prostor – 2,95 m²
Hodnik – 8,60 m²
Dnevni prostor + kuhinja + jedilnica – 20,77 m²
Soba 1 – 15,17 m²
Soba 2 – 12,56 m²
Soba 3 – 15,97 m²
Kopalnica 1 – 3,66 m²
Kopalnica 2 – 2,86 m²
WC – 2,32 m²
Shramba – 1,50 m²
Terase
Stan ima skupaj 5 teras (zajetih in nezajetih), idealnih za bivanje na prostem:
terasa 1 (zajeta) – 3,48 m² + nezajeti del 2,22 m²
terasa 2 (zajeta) – 5,16 m² + nezajeti del 3,21 m²
terasa 3 (zajeta) – 5,12 m² + nezajeti del 7,17 m²
terasa 4 (zajeta) – 3,73 m²
Stan je svetel, zračen, urejen in redno vzdrževan ter pripravljen za vselitev.
Stan pripada tudi velik del dvorišča, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za vse, ki iščejo udoben dom v mirnem in atraktivnem delu Zadra.
Za dodatne informacije in ogled, nas prosimo kontaktirajte.
Nina Mrvica [email protected] 091/157-1280 Draženka Blazinarić [email protected] 091/796-2322
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
399 000 € · 117 m²
3 410 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
499 000 € · 117 m²
4 265 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
380 000 € · 121 m²
3 140 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
530 000 € · 120 m²
4 417 €/m²
Podobnost 92 %
Zadar
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar
380 000 € · 122 m²
3 115 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 119 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 3
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 313570
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 319 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 119 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
