Apartmán Split

Popis nemovitosti

Moderně zařízený byt v atraktivní lokalitě
Moderní apartmán s jednou ložnicí se nachází v atraktivní lokalitě Žnjanu v novostavbě.
Byt je moderní, zatímco blízkost hlavní silnice je ideální volbou pro městský každodenní život.
Nemovitost pokrývá přibližně 43m2 obytného prostoru a skládá se z jedné ložnice, koupelny a vstupní haly, která vede k otevřenému prostoru, kde se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje výstup do lodžie a zahrady, která sahá až téměř 28m2.
Zvláštní hodnotu nemovitosti dává parkovací místo v garáži, které výrazně zvyšuje úroveň pohodlí.
Byt se nachází v přízemí budovy, a je jižní orientace.
Byt je vybaven moderním vybavením a pečlivě vybrané detaily zdobení mu dodávají dávku elegance a tepla.
Tato nemovitost představuje perfektní kombinaci funkčnosti a komfortu a je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor v jedné z nejžádanějších lokalit Splitu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 7 636 €/m²

Medián podobných nabídek 5 893 €/m²

Rozdíl proti mediánu +29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 149 €/m²–6 978 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Split 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Podobnost 98 % Split 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Podobnost 98 % Split 302 100 € · 57 m² 5 300 €/m² Podobnost 96 % Split 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Podobnost 96 % Split 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Podobnost 93 % Split 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Podobnost 91 % Split 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Podobnost 89 % Split 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 144 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 1 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

55 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

311851

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 7 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia