Stan Split

Opis nekretnine

Moderno uređen apartman na atraktivnoj lokaciji
Moderan jednosoban stan smješten na atraktivnoj lokaciji Žnjana unutar novogradnje. Stan je modernog uređenja, dok ga blizina glavne prometnice čini savršenim izborom za urbani svakodnevni život. Nekretnina se prostire na otprilike 43m2 stambenog prostora, te se sastoji od jedne spavaće sobe, kupatila, te ulaznog hodnika, koji vodi do otvorenog prostora gdje se nalaze kuhinja, blagovaonica i dnevni prostor. Iz dnevnog prostora se izlazi na lođu i vrt koji se prostire na gotovo otprilike 28m2. Posebnu vrijednost nekretnini daje garažno parkirno mjesto, koja značajno podižu razinu komfora. Stan se nalazi na prizemnoj etaži zgrade, te je južne orijentacije. Stan je opremljen modernim sadržajima, a pažljivo birani detalji uređenja daju mu dozu elegancije i topline. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti i udobnosti, te je idealna prilika za one koji traže kvalitetan životni prostor na jednoj od najpoželjnijih lokacija Splita.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 877 €/m²

Razlika od medijana +29,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 95.

Cijena po m² viša je nego kod 95 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 149 €/m²–6 896 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SPLIT 302 100 € · 56 m² 5 395 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 335 000 € · 56 m² 5 982 €/m² Sličnost 98 % SPLIT 302 100 € · 57 m² 5 300 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 335 000 € · 57 m² 5 877 €/m² Sličnost 96 % SPLIT 239 000 € · 55 m² 4 345 €/m² Sličnost 93 % SPLIT 286 000 € · 50 m² 5 720 €/m² Sličnost 91 % SPLIT 380 000 € · 53 m² 7 170 €/m² Sličnost 89 % SPLIT 230 000 € · 55 m² 4 182 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 275 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 144 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 1 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Split

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

55 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

311851

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 7 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia