Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, město na prodej, dvoupatrový třípokojový byt s terasou
Šibenik, Grad, dvoupodlažní komfortní třípokojový byt, s podlahovou plochou 70 m2, tj.
celková plocha 100 m2, a terasa 40 m2.První patro má podlahovou plochu přibližně 70 m2, a skládá se z místnosti, kuchyně, obývacího pokoje a WC.
V tomto patře je také prostorná terasa 40 m2.V horním patře jsou dva pokoje a koupelna.
Horní patro je stejné, ale menší plocha vzhledem ke sklonu střechy.Byt se nachází ve velmi dobré lokalitě, v centru města, takže je atraktivní jak pro bydlení, tak pro možnost turistického pronájmu.www.biliskov.com ID: 15684-1

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 950 €/m²

Medián podobných nabídek 3 291 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 019 €/m²–3 785 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 500 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Dogma nekretnine d.o.o. 295 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. Tato nabídka 295 000 €

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

100 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

311970

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 2 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia