Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Šibenik, Mesto, prodaja, dvoetažno trisobno stanovanje, terasa
Šibenik, mesto, dvonivojski udoben trisosobni stan, tlorisna površina 70 m2, oziroma skupna površina 100 m2, ter terasa površine 40 m2.Prva etaža tlorisno ima cca 70 m2, sestavljena je iz sobe, kuhinje, dnevnega prostora in stranišča. Na tej etaži se nahaja tudi prostorna terasa velikosti 40 m2.Na zgornji etaži sta dve sobi in kopalnica. Zgornja etaža je tlorisno ista, vendar manjša površina zaradi poševnosti strehe.Stan se nahaja na izjemno dobri lokaciji, v samem središču mesta, zato je atraktiven tako za bivanje kot za možnost turističnega najema.www.biliskov.com ID: 15684-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 950 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 535 €/m²

Razlika od mediane -16,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 062 €/m²–4 171 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 420 000 € · 99 m² 4 242 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 429 660 € · 102 m² 4 212 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 380 000 € · 101 m² 3 762 €/m² Podobnost 94 % Šibenik 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 339 000 € · 102 m² 3 324 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 185 000 € · 102 m² 1 814 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 500 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. 295 000 €
• Biliskov Real Estate Ltd. Ta ponudba 295 000 €

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

311970

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 2 950 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia