Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Šibenik, ville à vendre, appartement de trois chambres sur deux étages avec terrasse
Šibenik, ville, appartement confortable de trois chambres sur deux étages, avec une surface habitable de 70 m2, c.-à-d.
une surface totale de 100 m2, et une terrasse de 40 m2. Le premier étage a une surface d'environ 70 m2, et comprend une pièce, une cuisine, un salon et des toilettes.
À ce niveau se trouve également une terrasse spacieuse de 40 m2. Au niveau supérieur, il y a deux pièces et une salle de bain.
Le niveau supérieur est similaire, mais avec une surface plus petite en raison de la pente du toit. L'appartement est situé dans un emplacement extrêmement favorable, au centre de la ville, ce qui le rend attrayant tant pour y vivre que pour la location touristique. www.biliskov.com ID: 15684-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311970
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
