À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Šibenik, charmant appartement avec une terrasse spacieuse
Charmant appartement à vendre au centre de Šibenik, idéal pour une famille ou une location touristique.
Nous vous offrons une opportunité unique d’acheter un appartement spacieux et entièrement meublé dans un emplacement très attractif de Šibenik.
L’appartement se situe au premier étage, couvre 100 m2 et offre en plus une grande terrasse de 40 m2, pleine de verdure.
La terrasse est parfaite pour se détendre et profiter d’un environnement calme, avec suffisamment d’espace pour les plantes et la vie en plein air.
L’appartement se compose d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine moderne avec coin repas, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC supplémentaire.
Une terrasse généreuse offre l’espace idéal pour profiter tout en apportant beaucoup de lumière.
Cet appartement se trouve dans un emplacement très recherché au centre de Šibenik, avec toutes les commodités importantes à proximité immédiate.
À quelques minutes à pied, vous trouverez écoles, jardins d’enfants, centre commercial, boutiques, banques, cafés et restaurants, et les transports publics sont facilement accessibles.
Un grand parking public est situé près de l’immeuble.
Cet appartement est idéal pour une famille cherchant un foyer confortable et fonctionnel au cœur de la ville, et la proximité de l’école et du jardin d’enfants facilite le quotidien.
D’autre part, l’appartement représente une excellente opportunité pour des locations touristiques.
Il est immédiatement habitable et ne nécessite aucun investissement supplémentaire.
Il est équipé de tout le matériel et le mobilier nécessaires.
Ne manquez pas cette grande opportunité de vivre ou d’investir dans l’une des plus belles villes.
Šibenik est une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec une histoire et une culture riches, et constitue une destination touristique prisée.
C’est une opportunité à ne pas manquer.
Pour toute information supplémentaire et consultation, n’hésitez pas à nous contacter.
Drazenka Blazinarić
+385 91 796 2322
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 2 950 €/m²
Surface habitable: 100 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; Biliskov Real Estate Ltd. – 295 000 €.
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Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia