Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Krásný dvoupokojový byt o rozloze 45,19 m2 v Zadaru
Krásný dvoupokojový apartmán ve 2. patře obytné budovy - 45.19 m2A dvoupokojový byt k prodeji, který se nachází ve druhém patře obytné budovy.
Nachází se v krásné zadarské čtvrti Skročini, kde bylo postaveno mnoho moderních vil a apartmánů.
Byt se skládá z chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, koupelny a terasy.
V bytě je také jedno parkovací místo.
Obytná budova s byty 16 byla postavena v 2008.
Budova se nachází v klidné čtvrti, ideální pro rodinný život nebo jako investice k pronájmu.
Veškerá potřebná občanská vybavenost je v okolí - obchody, školka a MHD.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 611 €/m²

Medián podobných nabídek 4 373 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 091 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnost 95 % ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnost 93 % ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 91 % ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 27 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

• Emporia Nekretnine Zadar 195 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 195 000 €
• Zadar Dienst d.o.o. Tato nabídka 207 500 €

Doplňující informace

Cena

207 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

312079

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 207 500 € · Cena za m²: 4 611 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia