Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 45 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 195.000 € 4 333 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar - Skročini, zařízený apartmán s částečným výhledem na moře
Plně zařízený byt k prodeji v Zadaru, oblast Skročina, který se nachází 1.5 km od moře a 2 km od centra města.
Objekt se nachází v klidné lokalitě a má částečný výhled na moře, což dále zvyšuje jeho atraktivitu jak pro bydlení, tak pro dlouhodobé investice.
patro bytového domu.
Dispozice pokojů se skládá z chodby, dvou ložnic, koupelny, kuchyně s jídelnou a obývacího pokoje a kryté terasy.
Čistá užitná plocha bytu je 45.19 m2 a celková čistá plocha s výtěžkem je také 45.19 m2. Nemovitost je plně zařízená, což umožňuje rychlou obsazenost bez dalších investic.
Díky svému funkčnímu uspořádání a dobré poloze je byt vynikající volbou pro mladou rodinu, pár nebo jako investice k pronájmu.
PVC truhlářství je vybaveno roletami a na balkonových dveřích je instalována síť proti komárům.
Podlahy jsou obloženy dlažbou a parketami.Rok výstavby je 2008 a energetický certifikát je A+, což potvrzuje vysokou energetickou účinnost této nemovitosti.Umístění nemovitostiSkročini, klidná městská oblast od centra města jen pár minut.
Tato čtvrť je ideální pro klidný rodinný život.
Jsou zde školy, školka, lékárna, lékařská klinika, parky, několik obchodů a kaváren a v bezprostřední blízkosti se nachází pošta.
Další informacePokud jste tuto nemovitost viděli jinde za nižší cenu, platí pro nás stejná cena!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1348-zadar-skrocini/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 333 €/m²
Medián podobných nabídek 4 384 €/m²
Rozdíl proti mediánu -1,2 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 41.

Cena za m² je vyšší než u 41 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 108 €/m²–4 821 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 27 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
195.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
45 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
334647

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195.000 € · Cena za m²: 4 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje