Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 45 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 195 000 € 4 333 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Skročini, möbliertes Apartment mit teilweisem Meerblick
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete Wohnung in Zadar, im Teil Skročina, 1,5 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und hat einen teilweisen Meerblick, was seine Attraktivität sowohl für Wohnen als auch für langfristige Investitionen weiter erhöht.
Etage eines Wohnhauses.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 45,19 m2 und die Gesamtnettofläche mit Anbauten beträgt ebenfalls 45,19 m2.Das Anwesen ist komplett möbliert, was eine schnelle Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dank des funktionalen Layouts und der guten Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für eine junge Familie, ein Paar oder als Investition zur Miete.
Die PVC-Tischlerei ist mit Rollläden ausgestattet und an der Balkontür ist ein Moskitonetz installiert.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.Das Baujahr ist 2008, und das Energiezertifikat ist A+, was die hohe Energieeffizienz dieser Immobilie bestätigt.ImmobilienlageSkročini, ruhiges Stadtgebiet nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses Viertel ist ideal für ein ruhiges Familienleben.
Es gibt Schulen, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine medizinische Ambulanz, Parks, mehrere Geschäfte und Cafés und in der Nähe befindet sich ein Postamt.
Skročine ist gut mit dem Stadtverkehr mit anderen Teilen der Stadt verbunden.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis für uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1348-zadar-skrocini/

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 333 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 377 €/m²
Abweichung vom Median -1,0 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 45.

Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 112 €/m²–4 821 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 27 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

3 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
195 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
334647

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache