Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar - Skročini, möbliertes Apartment mit teilweisem Meerblick
Zum Verkauf steht eine komplett eingerichtete Wohnung in Zadar, im Teil Skročina, 1,5 km vom Meer und 2 km vom Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und hat einen teilweisen Meerblick, was seine Attraktivität sowohl für Wohnen als auch für langfristige Investitionen weiter erhöht.
Etage eines Wohnhauses.
Die Anordnung der Räume besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und einer überdachten Terrasse.
Die Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 45,19 m2 und die Gesamtnettofläche mit Anbauten beträgt ebenfalls 45,19 m2.Das Anwesen ist komplett möbliert, was eine schnelle Besiedlung ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht.
Dank des funktionalen Layouts und der guten Lage ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für eine junge Familie, ein Paar oder als Investition zur Miete.
Die PVC-Tischlerei ist mit Rollläden ausgestattet und an der Balkontür ist ein Moskitonetz installiert.
Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt.Das Baujahr ist 2008, und das Energiezertifikat ist A+, was die hohe Energieeffizienz dieser Immobilie bestätigt.ImmobilienlageSkročini, ruhiges Stadtgebiet nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt.
Dieses Viertel ist ideal für ein ruhiges Familienleben.
Es gibt Schulen, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine medizinische Ambulanz, Parks, mehrere Geschäfte und Cafés und in der Nähe befindet sich ein Postamt.
Skročine ist gut mit dem Stadtverkehr mit anderen Teilen der Stadt verbunden.Weitere InformationenWenn Sie diese Immobilie anderswo zu einem niedrigeren Preis gesehen haben, gilt der gleiche Preis für uns!https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1348-zadar-skrocini/
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 45 % der vergleichbaren Angebote.
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242 550 € · 45 m²
5 390 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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195 000 € · 46 m²
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Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 195 000 € · Preis pro m²: 4 333 €/m²
Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia