Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 45 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 207 500 € 4 611 €/m²

Opis nekretnine

Predivan dvosoban stan od 45,19 m2 u Zadru
PREKRASAN DVOSOBAN STAN NA 2. KATU STAMBENE ZGRADE - 45,19 m2U prodaji dvosoban stan, smješten na drugom katu stambene zgrade. Nalazi se u predivnom zadarskom kvartu Skročini gdje su izgrađene mnoge moderne vile i stanovi.Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe, kupaonice i terase. Stanu pripada i jedno parkirno mjesto.Stambena zgrada u kojoj se nalazi 16 stanova izgrađena je 2008. godine.Zgrada je smještena u mirnom kvartu, idealnom za obiteljski život ili kao investicija za najam. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovina, vrtić i javni prijevoz.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 359 €/m²

Razlika od medijana +5,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 083 €/m²–4 885 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Sličnost 91 %

Zadar 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 27 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 207 500 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 312079

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 207 500 € · Cijena po m²: 4 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia