Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 45 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 195 000 € 4 333 €/m²

Opis nekretnine

Prodaje se namješten 2S+DB stan – Zadar, Skročini – 45 m²
Prodaje se namješten stan s parkirnim mjestom – Zadar, Skročini – 45 m²Prodaje se lijep i funkcionalan stan površine 45 m² u mirnom i uređenom dijelu Zadra – Skročini.Stan se nalazi na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno 16 stanova, što osigurava mir i ugodnu atmosferu stanovanja.Sastoji se od:dnevnog boravkadvije spavaće sobekupaoniceteraseUz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.Stan je potpuno namješten i opremljen novom bijelom tehnikom. Grijanje i hlađenje riješeno je putem Daikin klima uređaja postavljenog prije godinu dana.Zgrada se nalazi u mirnom kvartu pogodnom za obiteljski život ili kao investicija za najam. U blizini se nalaze svi potrebni sadržaji – trgovine, škola, vrtić i javni prijevoz.Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 333 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 381 €/m²

Razlika od medijana -1,1 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 091 €/m²–4 821 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Sličnost 95 %

ZADAR 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Sličnost 93 %

ZADAR 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Sličnost 93 %

ZADAR 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Sličnost 91 %

ZADAR 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 27 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 195 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 45 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 334553

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 4 333 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia