Apartma Zadar

Naprodaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 45 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 195 000 € 4 333 €/m²

Opis nepremičnine

Opremljeno dvosobno stanovanje z dnevno sobo naprodaj – Zadar, Skročini – 45 m²
Prodaja se opremljen stan s parkirnim mestom – Zadar, Skročini – 45 m² Prodaja se lep in funkcionalen stan površine 45 m² v mirnem in urejenem delu Zadra – Skročini. Stan se nahaja na drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno 16 stanovi, kar zagotavlja mir in prijetno atmosfero bivanja. Sestavljen je iz:dnevnega prostora, dveh spalnic, kuhinje, terase. Ob stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto. Stan je popolnoma opremljen in pohištven ter opremljen z novo belo tehniko. Ogrevanje in hlajenje je rešeno preko Daikin klimatske naprave, nameščene pred letom dni. Stavba se nahaja v mirnem kvartu, primernem za družinsko življenje ali kot investicija za najem. V bližini so vsi potrebni objekti – trgovine, šola, vrtec in javni prevoz. Za dodatne informacije in dogovor o ogledu se prosim javite.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 333 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 359 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 083 €/m²–4 821 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 207 500 € · 45 m² 4 611 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 242 550 € · 45 m² 5 390 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 195 000 € · 46 m² 4 239 €/m² Podobnost 93 %

Zadar 187 000 € · 46 m² 4 065 €/m² Podobnost 93 %

Zadar 206 000 € · 47 m² 4 383 €/m² Podobnost 91 %

Zadar 195 000 € · 42 m² 4 643 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 27 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 195 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 45 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 334553

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 195 000 € · Cena na m²: 4 333 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Emporia Nekretnine Zadar – 195 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 195 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 207 500 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia