Apartmán Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

4 Pokoje 107 m² Plocha
Nabídková cena 375 970 € 3 514 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Pag, Povljana - prostorný dvoupatrový apartmán se zahradou v novostavbě
ISLAND OF PAG, POVLJANA Prostorný mezonetový byt se zahradou v novostavběOstrov Pag je známý pro svou specifickou kombinaci nedotčené přírody, středomořského kouzla a příjemného klimatu, což z něj činí žádoucí destinaci jak pro klidnou dovolenou, tak pro trvalý život.
Povljana, která se nachází na jižní straně ostrova, nabízí kombinaci soukromí a dostupnosti veškeré potřebné občanské vybavenosti od pláží a restaurací až po obchody a sportovní aktivity. V rámci nového obytného domu s celkem čtyřmi byty je k prodeji mezonetový byt, který pokrývá celkem 75.85 m2 uzavřeného prostoru.
Byt má tři ložnice, obývací pokoj a koupelnu v prvním patře, zatímco v přízemí je toaleta pro hosty a praktické prádlo.
Obývací pokoj má přístup na prostornou terasu a vlastní zahrádku, která společně nabízí asi 134 m2 kombinovaného venkovního prostoru ideálního pro relaxaci a socializaci pod širým nebem. Celková účetní plocha bytu, včetně teras a zahrady s koeficienty, je 107.42 m2.
Budova je navržena podle nejvyšších standardů konstrukce s podlahovým vytápěním, elektrickými žaluziemi, kvalitním PVC truhlářstvím a klimatizací.
Energetická třída A zaručuje nízkou spotřebu a příjemný životní prostor po celý rok.Tento mezonetový byt se zahradou představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají prostorný a funkční domov v klidném prostředí, ale se snadno dostupným veškerým vybavením ostrova.Pro jakékoli další informace nebo uspořádání pro památky, neváhejte nás kontaktovat.
Rádi vám pomůžeme s realizací vašich plánů.*** Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 514 €/m²
Medián podobných nabídek 3 535 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 231 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 535 €–669 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

4

Doplňující informace

Cena
375 970 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
107 m²
Pokoje
4
ID inzerátu
312588

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 375 970 € · Cena za m²: 3 514 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje