Apartmán Novigrad
Na prodej · Novigrad · Istarska
Popis nemovitosti
Byt, Novigrad, Na prodej, 160,00 m²
Istrie, Karigador okolí dva apartmány a obchodní prostor s bazénem a zahradou.
Z naší nabídky vyčleňujeme výjimečnou nemovitost umístěnou v přízemí menšího bytového domu, která zahrnuje dvě plně vybavené bytové jednotky, obchodní prostor, prostornou zahradu, bazén s opalovací terasou a až šest parkovacích míst v oploceném dvoře.
Další hodnotu poskytuje zahradní domek, ideální pro skladování nebo další zařízení. Apartmány 70 m2 a 90 m2 se prodávají plně zařízené a jsou připraveny k nastěhování.
Každý apartmán se skládá z obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, dvou ložnic a koupelny.
Kancelářský prostor, v současné době ve funkci fyzioterapeutické praxe, je částečně oddělen stěnou pro zachování soukromí a skládá se z přijímací chodby a koupelny. Bazén s prostorem na opalování 126 m2 se nachází v upravené zahradě a nádvoří 221 m2, který zajišťuje soukromí a pohodlí venkovního pobytu v teplých měsících.
Tato nemovitost poskytuje vynikající příležitost propojit dva byty do jedné větší bytové jednotky, což dále zvyšuje jeho investiční potenciál.
Vytápění a chlazení je řešeno prostřednictvím klimatizace, zatímco jeden z apartmánů má navíc komín jako alternativu k vytápění v zimním období.
Díky své klidné poloze, dobré dopravní spojení a četné vybavení, tato nemovitost představuje ideální příležitost pro rodinný život, turistické pronájmy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 45 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Novigrad
550 000 € · 150 m²
3 667 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
664 500 € · 150 m²
4 430 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 86 %
Novigrad
699 000 € · 136 m²
5 140 €/m²
Podobnost 85 %
Novigrad
669 000 € · 134 m²
4 993 €/m²
Podobnost 84 %
Novigrad
520 000 € · 141 m²
3 688 €/m²
Podobnost 83 %
Novigrad
699 000 € · 138 m²
5 065 €/m²
Podobnost 81 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 700 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Novigrad
- Okres
- Novigrad
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 23312
- Obytná plocha
- 160 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 310677
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 700 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 160 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Novigrad
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia
