Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán se 2 ložnicemi v Rovinji
K prodeji je prostorný byt 89 m2 umístěný v kvalitním rezidenčním domě v žádané lokalitě, vhodný pro klidný rodinný život.
Byt se nachází ve třetím patře čtyřpodlažní budovy a je orientován na jih, což zajišťuje dobré osvětlení po celý den.
Skládá se ze dvou pohodlných ložnic, velkého obývacího pokoje s přístupem na balkon, kuchyně s jídelnou, koupelny a dalšího úložného prostoru v přízemí 25 m2.
Dispozice prostor je funkční a umožňuje pohodlný každodenní život pro rodinu. Budova nemá výtah, ale uvnitř budovy je bezplatné parkoviště pro nájemníky, což přispívá k pohodlí a pohodlí.
Byt je ve výborném stavu a je připraven k nastěhování, s PVC truhlářstvím, které dále přispívá k energetické účinnosti a snadné údržbě. Umístění bytu je velmi výhodné v bezprostřední blízkosti jsou mateřské školy, školy, obchody a restaurace, což činí tuto nemovitost ideální pro rodiny, které hledají klidné, ale dobře propojené místo k životu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 371 €/m²

Medián podobných nabídek 4 949 €/m²

Rozdíl proti mediánu -31,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 878 €/m²–5 845 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobnost 100 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobnost 99 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobnost 95 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 556 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

89 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310809

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 89 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia