Mieszkanie Rovinj

Opis nieruchomości

Apartament z 2 sypialniami w Rovinju
Na sprzedaż jest przestronne mieszkanie o powierzchni 89 m2 położone w wysokiej klasy budynku mieszkalnym w pożądanej lokalizacji, odpowiednie do spokojnego życia rodzinnego. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku i jest skierowane na południe, co zapewnia dobre oświetlenie przez cały dzień. Składa się z dwóch komfortowych sypialni, dużego salonu z dostępem do balkonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 25 m2 na parterze. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny i umożliwia wygodne codzienne życie rodziny.Budynek nie posiada windy, ale w budynku znajduje się darmowy parking dla najemców, co przyczynia się do wygody i komfortu. Mieszkanie jest w doskonałym stanie i gotowe do zamieszkania, z oknami PVC, które dodatkowo zwiększają efektywność energetyczną i łatwość utrzymania.Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna – w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i restauracje, co czyni tę nieruchomość idealną dla rodzin poszukujących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca do życia.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 371 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 000 €/m²

Różnica względem mediany -32,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 9.

Cena za m² jest wyższa niż w 9 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 940 €/m²–5 897 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ROVINJ 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Podobieństwo 100 % ROVINJ 780 000 € · 90 m² 8 667 €/m² Podobieństwo 99 % ROVINJ 323 000 € · 89 m² 3 629 €/m² Podobieństwo 95 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 292 000 € · 84 m² 3 476 €/m² Podobieństwo 94 % ROVINJ 610 000 € · 94 m² 6 489 €/m² Podobieństwo 94 % Rovinj 600 000 € · 88 m² 6 818 €/m² Podobieństwo 94 % Rovinj 570 000 € · 90 m² 6 333 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 556 € Na podstawie stawki gminy Rovinj-Rovigno na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

300 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rovinj

Powiat

Rovinj

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52210

Powierzchnia użytkowa

89 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

310809

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 3 371 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rovinj-Rovigno — mediana 3 355 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rovinj

Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.

Liczba mieszkańców: 14 294

Źródło: Wikipedia