Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Appartement de 2 chambres à Rovinj
À vendre, un appartement spacieux de 89 m2 situé dans un immeuble résidentiel de qualité dans un emplacement recherché, adapté à une vie familiale calme.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un bâtiment de quatre étages et est orienté plein sud, ce qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée.
Il se compose de deux chambres confortables, d'un grand salon avec accès au balcon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bains et d'un espace de rangement supplémentaire au rez-de-chaussée de 25 m2.
La disposition des pièces est fonctionnelle et permet un quotidien confortable pour la famille.Le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur, mais il y a un parking gratuit pour les locataires à l'intérieur du bâtiment, ce qui contribue à la commodité et au confort.
L'appartement est en excellent état et prêt à emménager, avec des menuiseries en PVC qui contribuent davantage à l'efficacité énergétique et à la facilité d'entretien.L'emplacement de l'appartement est très pratique, à proximité immédiate d'écoles maternelles, d'écoles, de commerces et de restaurants, ce qui rend ce bien idéal pour les familles recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 300 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 310809
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 371 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
