Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Prostorný 4pokojový apartmán v Malinské
K prodeji je dvoupodlažní byt, který se rozprostírá v prvním patře a v podkroví s výhledem na moře.V prvním patře je vstupní hala, předsíň, koupelna, kuchyň, dvě ložnice a obývací pokoj.
Vnitřní točité schody vedou do podkroví, kde jsou další dvě ložnice, koupelna a komora.
Byt má celkem čtyři balkony a v suterénu je komora.
Nemovitost má velký potenciál, vyžaduje menší přizpůsobení a nachází se ve vynikající a velmi vyhledávané lokalitě.
Pro všechny informace a vyhlídkové uspořádání jsme k dispozici na 0994440660 nebo na pobočce Malinska na Dubašljanska 111.Agenturní poplatek pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě nákupu nemovitosti u pokladny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 632 €/m²

Medián podobných nabídek 4 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 581 €/m²–4 511 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 345 000 € · 96 m² 3 594 €/m² Podobnost 95 % Krk 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Podobnost 95 % Krk 340 000 € · 96 m² 3 542 €/m² Podobnost 95 % Krk 430 000 € · 97 m² 4 433 €/m² Podobnost 93 % Krk 390 000 € · 98 m² 3 980 €/m² Podobnost 93 % Krk 220 000 € · 88 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 % Krk 309 000 € · 93 m² 3 323 €/m² Podobnost 92 % Krk 550 000 € · 98 m² 5 612 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 333 €–570 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

311055

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 632 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia