Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Šibenik, Brodarica - moderní třípokojový byt v novostavbě
Moderní třípokojový byt v novostavběNa prodej prostorný a elegantní byt S2, který se nachází v prvním patře moderní novostavby s celkem osmi bytovými jednotkami, v klidné a atraktivní části města Brodarica, v blízkosti moře, pláže a veškerého potřebného vybavení.Tato vlastnost se vyznačuje funkčním uspořádáním, kvalitní konstrukcí a moderním designem, což z něj činí vynikající volbu pro rodinu.
Blízkost škol a mateřských škol také činí tuto nemovitost ideální pro váš rodinný domov.Stan S2 nabízí optimální uspořádání se třemi ložnicemi, dvěma moderními koupelnami, praktickou komorou a prostorným obývacím prostorem, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího prostoru je prostorná terasa s obývacím prostorem 12.51 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 397 €/m²

Medián podobných nabídek 3 107 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 091 €/m²–3 863 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ŠIBENIK 288 370 € · 82 m² 3 517 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 374 900 € · 80 m² 4 686 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 252 000 € · 84 m² 3 000 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #311328 Plocha: 82 m² Pokoje: 4 Tato varianta 278 580 €
• Apartmán · #311330 Plocha: 82 m² Pokoje: 4 288 370 €

Doplňující informace

Cena

278 580 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

82 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

311328

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 278 580 € · Cena za m²: 3 397 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia