Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 278 580 € 3 397 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, Brodarica - nowoczesne mieszkanie trzypokojowe w nowym budynku
ŠIBENIK, BRODARICA Nowoczesny trzypokojowy apartament w nowym budynku Na sprzedaż przestronny i elegancki apartament S2, położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z łącznie ośmioma jednostkami mieszkalnymi, w spokojnej i atrakcyjnej części Brodaricy, blisko morza, plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem, wysoką jakością wykonania i nowoczesnym designem, co czyni ją doskonałym wyborem dla rodziny Bliskość szkół i przedszkoli również sprawia, że nieruchomość jest idealna jako dom rodzinny. Stan S2 oferuje optymalny układ z trzema sypialniami, dwiema nowoczesnymi łazienkami, praktycznym pomieszczeniem gospodarczym oraz przestronnym salonem łączącym kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Z salonu wyjście na przestronny taras o powierzchni 12.51 m2.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 397 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany +9,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 60.

Cena za m² jest wyższa niż w 60 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 881 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Šibenik 288 370 € · 82 m² 3 517 €/m² Podobieństwo 100 %

Šibenik 374 900 € · 80 m² 4 686 €/m² Podobieństwo 98 %

Šibenik 165 000 € · 79 m² 2 089 €/m² Podobieństwo 97 %

Šibenik 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 350 000 € · 81 m² 4 321 €/m² Podobieństwo 95 %

Šibenik 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 278 580 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
ID ogłoszenia: 311328

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 278 580 € · Cena za m²: 3 397 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.