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Sebenico, Brodarica - moderno appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio
ŠIBENIK, BRODARICA – Appartamento moderno con tre camere in nuova costruzione
In vendita ampio ed elegante appartamento S2, situato al primo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una zona tranquilla e attraente di Brodarica, vicino al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari.
Questa proprietà si distingue per una disposizione funzionale, una costruzione di qualità e un design contemporaneo, che la rendono una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze o un investimento con ottimo potenziale di affitto.
La vicinanza a scuola e asilo nido rende inoltre questa proprietà ideale per la vostra casa familiare.
L'appartamento S2 offre una disposizione ottimale con tre camere da letto, due bagni modernamente arredati, un pratico ripostiglio e un ampio soggiorno a concetto aperto che collega cucina, zona pranzo e salotto.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 12,51 m², perfetta per godersi l'atmosfera mediterranea.
La superficie netta totale dell'appartamento è di 82,11 m².
L'appartamento dispone di due posti auto, un vantaggio notevole in questa zona.
Distribuzione planimetrica:
• Soggiorno, cucina e zona pranzo – concetto aperto – 28,89m2
• Camera da letto 1 – 9,61m2
• Camera da letto 2 – 11,36m2
• Camera da letto 3 – 12,81m2
• Bagno 1 – 4,35m2
• Bagno 2 – 4,39m2
• Ripostiglio – 2,50m2
• Terrazza coperta – 12,51 m²
Dotazioni e caratteristiche:
• Appartamento moderno con tre camere in nuova costruzione
• Primo piano dell'edificio con un totale di due piani
• Edificio con otto unità abitative
• Terrazza coperta di superficie
• Costruzione di qualità e moderna
• Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio di produttore rinomato con certificato
• Pareti e soffitti intonacati e dipinti di colore bianco
• Rivestimenti di pavimento e piastrelle di classe extra negli spazi interni e sulle terrazze
• Bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino al soffitto
• Condizionatore in ogni stanza
• Appaltatore rinomato con reputazione comprovata
L'appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e ambiente tranquillo.
Brodarica è nota per le sue belle spiagge, il mare cristallino, l'atmosfera familiare e la vicinanza a Šibenik, il che la rende una delle località più desiderabili per vivere e trascorrere le vacanze.
Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 278 580 € · Prezzo al m²: 3 397 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.
Popolazione: 13
Fonte: Wikipedia