Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

4 Camere 82 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 288 370 € 3 517 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Brodarica - appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio
ŠIBENIK, BRODARICA – Appartamento trilocale in nuova costruzione In vendita ampio ed elegante appartamento S4, situato al secondo piano di una moderna nuova costruzione con un totale di otto unità abitative, in una zona tranquilla e attraente di Brodarica, vicino al mare, alla spiaggia e a tutti i servizi necessari. Questa proprietà si distingue per una disposizione funzionale, una costruzione di qualità e un design contemporaneo, che la rendono una scelta eccellente per la vita familiare, le vacanze o un investimento con ottimo potenziale di affitto. La vicinanza a scuola e asilo nido rende inoltre questa proprietà ideale per la vostra casa familiare. L'appartamento S4 offre una disposizione ottimale con tre camere da letto, due bagni modernamente arredati, un ripostiglio pratico e un ampio soggiorno a concetto aperto che collega cucina, sala da pranzo e zona giorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 12,51 m², perfetta per godersi l'atmosfera mediterranea. La superficie netta totale dell'appartamento è di 82,11 m². All'appartamento sono assegnati due posti auto, un vantaggio notevole in questa zona. Distribuzione planimetrica: • Soggiorno, cucina e sala da pranzo – concetto aperto – 28,89m2 • Camera da letto 1 – 9,61m2 • Camera da letto 2 – 11,36m2 • Camera da letto 3 – 12,81m2 • Bagno 1 – 4,35m2 • Bagno 2 – 4,39m2 • Ripostiglio – 2,50m2 • Terrazza coperta – 12,51 m² Dotazioni e caratteristiche: • Moderno trilocale in nuova costruzione • Primo piano dell'edificio con un totale di due piani • Edificio con otto unità abitative • Terrazza coperta • Costruzione di qualità e moderna • Porta d'ingresso antieffrazione e antincendio di produttore rinomato con certificato • Pareti e soffitti intonacati e dipinti di colore bianco • Pavimenti e piastrelle di classe extra negli spazi interni e sulle terrazze • Bagni rivestiti con piastrelle ceramiche fino al soffitto • Condizionatore in ogni stanza • Esecutore rinomato con reputazione comprovata L'appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e ambiente tranquillo. Brodarica è nota per le sue belle spiagge, il mare cristallino, l'atmosfera familiare e la vicinanza a Šibenik, rendendola una delle località più desiderabili per vivere e per le vacanze. Per ulteriori informazioni e visite, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 517 €/m²
Mediana di annunci simili 3 107 €/m²
Differenza dalla mediana +13,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 091 €/m²–3 889 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 410 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
288 370 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
82 m²
Camere
4
Bagni
4
ID annuncio
311330

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 288 370 € · Prezzo al m²: 3 517 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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