Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán, Medulin, Na prodej, 45,00 m²
K prodeji je řadový dům se nachází v samém centru Medulin, s celkovou čistou plochou 45 m2.
Dům je rozložen na dvě patra, s podlahovou plochou 26 m2.
přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a koupelna se sprchovým koutem První patro: ložnice Dům byl renovován v 2015 - pak byla provedena fasáda, PVC truhlářství a střecha.
Je vybaven klimatizací a je plně funkční pro každodenní život nebo dovolenou.
V přední části domu je společná příjezdová cesta se sousedy, zatímco parkování je možné na ulici.
Lokalita je vynikající - v bezprostřední blízkosti moře, promenády a veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Skvělá příležitost pro dovolenou nebo turistické půjčovny!
Možná náhrada za byt v Záhřebu!
I33932 Medulin

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 667 €/m²

Medián podobných nabídek 4 146 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 974 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 175 000 € · 45 m² 3 889 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 251 730 € · 44 m² 5 721 €/m² Podobnost 98 % Medulin 220 000 € · 46 m² 4 783 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 180 000 € · 45 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % MEDULIN 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Podobnost 93 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

120 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

310452

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 120 000 € · Cena za m²: 2 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia