Dům Poreč

Popis nemovitosti

Luxusní vila s bazénem a výhledem na moře - 3 km od moře
Krásný dům na prodej v Poreči, pouze 3 km od moře a centra města.
Nemovitost nabízí naprosté soukromí, klid a požitek v působivém výhledu na moře.
Dům se skládá z přízemí a prvního patra.
V přízemí je prostorný obývací pokoj v otevřeném prostoru konceptu s moderní kuchyní a jídelním koutem a koupelna se nachází na chodbě.
V prvním patře jsou tři pohodlné ložnice a další koupelna.
V zahradě se nachází bazén 50 m2, ideální pro letní zábavu.
Dům má několik parkovacích míst a vytápění je zajištěno na spalování dřeva, které poskytuje příjemnou atmosféru po celý rok.Zvláštní výhodou této nemovitosti je možnost výstavby dalšího domu na stejném pozemku. Nemovitost má čistý majetek. Skvělá příležitost pro rodinný dům, dovolenou nebo investici!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 3 703 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 940 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Podobnost 96 % POREČ 598 000 € · 125 m² 4 784 €/m² Podobnost 96 % POREČ 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 96 % POREČ 365 000 € · 125 m² 2 920 €/m² Podobnost 95 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 % POREČ 340 000 € · 126 m² 2 698 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 781 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

550 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

125 m²

Velikost pozemku

1 121 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

309300

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 125 m² · Velikost pozemku: 1 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia