Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

2 Pokoje 173 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 700 000 € 9 827 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán, Opatija, Na prodej, 173,00 m²
Představujeme Vám moderní byt v novostavbě, který kombinuje moderní design, vyspělá technická řešení a výjimečnou úroveň komfortu.
Nachází se v klidné rezidenční zóně Opatija, tato vlastnost nabízí vzácnou kombinaci soukromí, funkčnosti a těsné blízkosti všech důležitých equipment.The byt se vyznačuje moderní a minimalistické architektury, s důrazem na čisté linie, maximální využití prostoru a dostatek přirozeného světla díky velkým skleněným skalám, které umožňují otevřený výhled na životní prostředí.
V procesu výstavby byly použity nejnovější stavební materiály a technologie, které zajišťují vysokou energetickou účinnost, vynikající tepelnou a zvukovou izolaci a dlouhodobou udržitelnost budovy.Pravděpodobně se byt skládá z prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, dvou pohodlných ložnic, z nichž hlavní má vlastní koupelnu, další koupelny a skladovací místnosti.
Všechny hlavní pokoje mají přímý přístup na velkou soukromou terasu, která se dále otevírá a napojuje na venkovní prostředí.
Interiér je vybaven systémy nejvyšší třídy podlahového vytápění ve všech místnostech, pokročilým systémem rekuperace vzduchu s pylem a filtrací alergenů, vícevrstvými dubovými parketami větších rozměrů a hliníkovými žaluziemi s elektrickým ovládáním.
Byt má také integrovaný inteligentní systém pro správu osvětlení, vytápění a bezpečnostních komponent, který umožňuje kompletní kontrolu a optimalizaci spotřeby prostřednictvím mobilních zařízení.Kromě obytného prostoru vlastní majitel tři soukromé parkovací stání v podzemní garáži, ze kterých výtah přímo vstupuje do bytu, bez nutnosti výstupu do venkovního prostoru.
Kromě toho, nájemníci mají k dispozici společné prostory fitness centrum a wellness a soukromé skladování v suterénu. Budova se nachází ve velmi atraktivní lokalitě v klidné části Opatija, která poskytuje vysokou úroveň soukromí, a je také jen pár minut chůze od centra města, školy, obchody, restaurace a další klíčové equipment.The dokončení stavby je naplánováno na konec 2025.
rok, a zákazníci v této fázi jsou povoleny určitou úroveň účasti při výběru dokončovacích materiálů a dekorace interiéru.Pro více informací a dohodu o prohlídce města, neváhejte nás kontaktovat.
Tato nemovitost je vynikající příležitostí pro ty, kteří hledají kvalitní obytný prostor ve vysokém standardu výstavby nebo dlouhodobé investice v jedné z nejžádanějších lokalit na Jadranu.I33287Opatija

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 9 827 €/m²
Medián podobných nabídek 5 135 €/m²
Rozdíl proti mediánu +91,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 824 €/m²–7 190 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 114 €–1 384 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 700 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
173 m²
Pokoje
2
Koupelny
2
ID inzerátu
309570

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 9 827 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje