Komerční Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Mlaka - zařízené obchodní prostory s obytnou částí
K prodeji je obchodní prostor s dobře zavedeným stravovacím zařízením a rezidenční čtvrti, která se nachází v Rijeka osada Mlaka, jen 500 metrů od moře a 1.5 kilometrů od centra města.
Tato nemovitost s celkovou rozlohou 260 m2 poskytuje výjimečnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci obchodních investic a bydlení na stejné adrese.
Skládá se ze dvou pokojů, baru, profesionální kuchyně, spíže, dvou sanitárních jednotek a kryté terasy s venkovním grilem, který dále obohacuje nabídku prostoru.
Atmosféra vyzařuje teplo díky dřevěným stropům s trámy a okouzlujícími rustikálními prvky, které vytvářejí příjemnou atmosféru pro hosty přímo po celý rok.
Obytná část zahrnuje ložnici, kuchyň a koupelnu, takže je ideální pro pobyt majitele, zaměstnance nebo další nájemné. Tato nemovitost je ideální pro všechny, kteří chtějí pokračovat v pohostinnosti a funkčnosti v okolí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 24 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
332 000 € · 200 m²
1 660 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnost 83 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnost 76 %
Rijeka
488 000 € · 200 m²
2 440 €/m²
Podobnost 76 %
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobnost 75 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Komerční
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 220 m²
- Pokoje
- 6
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 309773
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 1 182 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 220 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 21 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
