Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

Byt Zadar 68,26m2, 2A+DB
Byt k prodeji ve 2. patře menší budovy 68,26m2 v Zadaru / Vidikovac.Byt se prodává plně zařízený a skládá se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny.Byt patří lodžie a balkon, parkovací místo 13,75 m2 a komora v suterénu budovy.V celém bytě, s výjimkou pokojů, bude obývací pokoj s klimatizací a klimatizací.
V přední části budovy je gril.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 191 €/m²

Medián podobných nabídek 4 044 €/m²

Rozdíl proti mediánu +28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 530 €/m²–4 879 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

353.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

68 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

308925

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 353.000 € · Cena za m²: 5 191 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia