Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 353 000 € 5 191 €/m²

Opis nekretnine

Stan Zadar 68,26m2, 2A+DB
Prodaje se stan na 2.katu manje zgrade površine 68,26m2 u Zadru/Vidikovac.Stan se prodaje kompletno namješten a sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka,dvije spavaće sobe te kupaonice.Stanu pripadaju lođa i balkon, parkirno mjesto površine 13,75 m2 te spremište u podrumu zgrade.U cijelom stanu osim u sobama postavljeno je podno grijanje te klima uređaji u dnevnom boravku i sobama, komarnici u cijelom stanu, protuprovalna vrata. Ispred zgrade se nalazi zajednički roštilj.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 191 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 044 €/m²

Razlika od medijana +28,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 83.

Cijena po m² viša je nego kod 83 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 530 €/m²–4 879 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZADAR 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 279 000 € · 68 m² 4 103 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 285 000 € · 68 m² 4 191 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 %

ZADAR 415 000 € · 68 m² 6 103 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 41 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 353 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 68 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 308925

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Balkon: ✓
Namješteno: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Terasa: ✓
Podno grijanje: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 353 000 € · Cijena po m²: 5 191 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia