Apartmán Fažana

Popis nemovitosti

Prostorný a slunný byt ve Fažaně, příležitost!
Nabízíme krásný a slunný byt ve druhém patře menšího obytného domu, o rozloze 96 m2.Byt se skládá z chodby, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, dvěma koupelnami, dvěma velkými ložnicemi a jednou velkou krytou terasou, která je orientována na západ.Vzdálenost bytu k prvním krásným plážím je 350 metrů.Byt má dvě parkovací místa v obývacím pokoji.
Komfortní a prostorný byt v klidném místě a slavné turistické město Fažana je příležitostí pro rodinný život nebo turistické půjčovny, která zaručuje návratnost investic.
Vlastnictví uvedeného čísla 1 / 1,Podlahové.Budova má platné povolení.Na uvedené množství z reklamy, nebo na dosažené kupní ceny, kupující platí provizi agentury v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami agentury.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 948 €/m²

Medián podobných nabídek 3 769 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 756 €/m²–3 845 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

FAŽANA 357 500 € · 96 m² 3 724 €/m² Podobnost 100 % FAŽANA 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 97 % FAŽANA 349 500 € · 91 m² 3 841 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 383 800 € · 95 m² 4 040 €/m² Podobnost 94 % FAŽANA 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 94 % FAŽANA 403 760 € · 100 m² 4 038 €/m² Podobnost 91 % FAŽANA 348 500 € · 87 m² 4 006 €/m² Podobnost 91 % FAŽANA 349 900 € · 91 m² 3 845 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2024

Odhad roční daně z nemovitosti: 768 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

379 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

96 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

308270

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 379 000 € · Cena za m²: 3 948 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 96 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia