Appartement Fažana
À vendre · Fažana · Istarska
Description du bien
Appartement spacieux et ensoleillé à Fažana, une opportunité !
Nous proposons un bel appartement ensoleillé au deuxième étage d'un petit immeuble résidentiel, d'une surface de 96 m2.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec salon, de deux salles de bains, de deux grandes chambres et d'une grande terrasse couverte orientée à l'ouest.
La distance de l'appartement aux premières belles plages est de 350 mètres.
L'appartement dispose de deux places de parking dans le salon.
Appartement confortable et spacieux dans un lieu calme et dans la célèbre ville touristique de Fažana, c'est une opportunité pour la vie familiale ou la location touristique garantissant un retour sur investissement.
Propriété du numéro indiqué 1/1, au sol.
L'immeuble possède un permis valide.
Sur le montant indiqué dans l'annonce, ou sur le prix d'achat réalisé, l'acheteur paie la commission d'agence conformément aux Conditions Générales de Vente de l'Agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Fažana
357 500 € · 96 m²
3 724 €/m²
Similarité 100 %
Fažana
350 000 € · 93 m²
3 763 €/m²
Similarité 97 %
Fažana
349 500 € · 91 m²
3 841 €/m²
Similarité 95 %
Fažana
383 800 € · 95 m²
4 040 €/m²
Similarité 94 %
Fažana
350 000 € · 90 m²
3 889 €/m²
Similarité 94 %
Fažana
403 760 € · 100 m²
4 038 €/m²
Similarité 91 %
Fažana
348 500 € · 87 m²
4 006 €/m²
Similarité 91 %
Fažana
349 900 € · 91 m²
3 845 €/m²
Similarité 90 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 379 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Fažana
- District
- Fažana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52212
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 308270
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 379 000 € · Prix au m²: 3 948 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 35 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Fažana-Fasana — une médiane de 2 898 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Fažana
Fažana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 3 635 habitants.
Population: 3 463
Source: Wikipedia
