Dům Umag

Na prodej · Umag · Istarska

6 Pokoje 165 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 142 000 € 6 921 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Umag - moderní přízemní dům s bazénem 100 metrů od moře
ISTRIA, UMAG - Moderní přízemí s bazénem 100 metrů od mořeUmag, nejzápadnější istrijské město, známý pro své středomořské krásy, křišťálově čisté moře a bohatou gastronomickou nabídku, je jedním z nejžádanějších míst k životu a odpočinku na chorvatském pobřeží.
Kombinace tradice, špičkového vybavení a klidného pobřežního prostředí z něj činí ideální destinaci pro všechny, kteří hledají vysokou kvalitu života u moře.
Nedaleko od centra Umagu, jen sto metrů od prvního, je to moderní přízemí, které vyzařuje eleganci, pohodlí a vytříbenost.
Dům je rozložen na jednom patře a je pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost.
Vnitřní prostor zahrnuje čtyři klimatizované ložnice, dvě moderní koupelny a další venkovní koupelnu se saunou.
Centrální část domu tvoří prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a plně vybavenou moderní kuchyní, která společně vytváří harmonický a teplý prostor pro socializaci a relaxaci.
Zvláštní kouzlo domova je dáno tavernou s krbem, ideální pro intimní večery a domácí atmosféru.
Dům je vybaven klimatizací ve všech pokojích, přičemž vytápění je zajištěno také pomocí radiátorů, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.
Na pečlivě upravené a oplocené zahradě je soukromý bazén s osvětlením a hydromasážní funkcí, obklopený prostorem na opalování a zahradně tvarovanou zahradou, která zajišťuje klid a soukromí.
Kromě toho je k dispozici venkovní letní kuchyně s jídelním koutem ideální pro letní setkání, grilem a dvěma parkovacími místy ve dvoře.Je na prodej plně zařízený a vybavený, připraven k okamžitému stěhování nebo turistického pronájmu bez dalších investic.Tento moderní dům představuje dokonalou kombinaci moderního designu, luxusního vybavení a prestižní lokality.
Jedná se o vzácnou nemovitost na trhu, která nabízí vše, co můžete chtít pohodlí rodinného domu, možnost vynikající investice a nenahraditelný pocit života u moře.Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 921 €/m²
Medián podobných nabídek 3 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +97,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 722 €/m²–4 417 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 320 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 142 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
165 m²
Velikost pozemku
560 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
ID inzerátu
307249

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 142 000 € · Cena za m²: 6 921 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 560 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 142 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje