Maison Umag

À vendre · Umag · Istarska

6 Chambres 165 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 142 000 € 6 921 €/m²

Description du bien

Istrie, Umag - Maison moderne de plain-pied avec piscine à 100 mètres de la mer
ISTRIA, UMAG - Rez-de-chaussée moderne avec une piscine à 100 mètres de la merUmag, la ville la plus à l'ouest de l'Istrie, connue pour sa beauté méditerranéenne, sa mer cristalline et son offre gastronomique riche, est l'un des endroits les plus prisés pour vivre et se reposer sur la côte croate. La combinaison de tradition, d'équipements de haut standing et d'une ambiance côtière paisible en fait une destination idéale pour tous ceux qui recherchent une haute qualité de vie au bord de la mer. Pas loin du centre d'Umag, à seulement cent mètres du premier, se trouve ce rez-de-chaussée moderne qui respire l'élégance, le confort et le raffinement. La maison s'étend sur un seul étage et est soigneusement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'espace intérieur comprend quatre chambres climatisées, deux salles de bains modernes et une salle de bains extérieure supplémentaire avec sauna. La partie centrale de la maison comprend un salon spacieux avec coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée, qui ensemble créent un espace harmonieux et chaleureux pour la convivialité et la détente. Un charme particulier de la maison est donné par la taverne avec cheminée, parfaite pour des soirées intimes et profiter de l'atmosphère du foyer. La maison est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, tandis que le chauffage est également assuré par des radiateurs, ce qui permet un séjour agréable toute l'année. Dans un jardin soigneusement aménagé et clôturé se trouve une piscine privée avec éclairage et fonction d'hydromassage, entourée d'un espace de bronzage et d'un jardin horticole qui assure paix et intimité. De plus, il y a une cuisine d'été extérieure avec coin repas idéal pour les rassemblements estivaux, un espace barbecue et deux places de parking à l'intérieur de la cour. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, prête à emménager immédiatement ou à la location touristique sans investissements supplémentaires. Cette maison moderne représente une combinaison parfaite de design moderne, d'équipements de luxe et d'emplacement prestigieux. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché qui offre tout ce que vous pouvez désirer : le confort d'une maison familiale, la possibilité d'un excellent investissement et un sentiment irremplaçable de vie au bord de la mer. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 921 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane +97,7 %

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Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 722 €/m²–4 417 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 320 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 142 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Umag
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
560 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
307249

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 142 000 € · Prix au m²: 6 921 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 560 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 142 000 €; DUX Nekretnine – 1 142 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 142 000 €.

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Position: Umag, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Umag

Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.

Population: 12 699

Source: Wikipedia

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