Dům Umag

Vila, Umag, 165 m², pozemek 560 m²
Moderní jednopodlažní dům s bazénem, pouhých 100 metrů od moře! Nachází se v Umagu, nejzápadnějším městě Istrie, známém svým středomořským kouzlem, křišťálově čistým mořem a bohatou gastronomickou scénou; tato oblast patří k nejžádanějším místům k životu i dovolené na chorvatském pobřeží. Spojení tradice, vynikajících vybavení a klidné pobřežní atmosféry z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají vysokou kvalitu života u moře. Tento moderní jednopodlažní dům se nachází pouhých 100 metrů od moře, poblíž centra Umagu. Vyzařuje eleganci, pohodlí a sofistikovanost, což z něj dělá ideální rodinný domov nebo rekreační útočiště. Nemovitost má 165 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 560 m², s promyšleným uspořádáním navrženým tak, aby poskytoval maximální pohodlí a funkčnost. Dům nabízí čtyři klimatizované ložnice, dvě moderně navržené koupelny a další venkovní koupelnu se saunou pro dokonalou relaxaci. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj, který je propojen s jídelnou a plně vybavenou moderní kuchyní. Tento otevřený prostor vytváří teplou a přívětivou atmosféru, ideální pro setkávání a odpočinek. Dům také disponuje útulným vinným sklepem s krbem, ideálním pro intimní večery a užívání si pohodlné atmosféry domova. Dům je plně vybaven klimatizací ve všech místnostech a topný systém je podpořen radiátory, což zajišťuje pohodlí po celý rok, bez ohledu na roční období. Vně, pečlivě upravená a oplocená zahrada nabízí soukromý bazén s osvětlením a funkcí hydro‑masáže, obklopený sluneční plochou a krásně navrženou zahradou, která zaručuje soukromí a klid. Dále je zde venkovní letní kuchyně s jídelním prostorem, ideální pro letní setkání, grilovací zóna a dvě parkovací místa v dvoře. Nemovitost je prodávána kompletně zařízená a vybavená, připravená k okamžitému nastěhování nebo turistickému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Tento moderní dům představuje dokonalou kombinaci současného designu, luxusních vybavení a prestižní lokality. Jedná se o vzácnou nabídku na trhu, která nabízí vše, co si lze přát – pohodlí, rodinně přátelské prostředí, vynikající investiční příležitost a jedinečný zážitek žít přímo u moře. Pokud hledáte nemovitost v Umagu nebo luxusní dům v Istrii, tato nemovitost je výjimečnou příležitostí pro každého, kdo touží po vile u moře v Chorvatsku. Ref: RE-U-43192Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: sauna, zahrada, moderní