Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

4 Pokoje 112 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 356 000 € 3 179 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja - třípokojový apartmán v přízemí
APARTMÁN 1 PŘÍZEMÍ Nové na trhu byty ve výstavbě! Na prodej je vynikající třípokojový byt v moderním městském bytovém domě se 6 jednotkami v klidné lokalitě v Novalji. Pouze 400 m od moře a 550 m od centra, ideální k bydlení, dovolené nebo investici. Plánované dokončení: podzim 2026. Byt A‑1 se skládá z vstupní haly, tří ložnic, koupelny, toalety, kuchyně/obývacího pokoje/jídelny a prostorné terasy (41,30 m2), která pokračuje do zahrady o rozloze 70,85 m2. Byt má dvě parkovací místa na dvoře domu. Prostory jsou navrženy pro maximální komfort, spoustu přirozeného světla a funkční dispozice. Byly použity kvalitní materiály: keramika vysoké úrovně, PVC okenní výplně, 2 klimatizační jednotky. Celková NKP: 52,90 m2 Čistý byt 86,74 m2: - Hala 6,66 m2 - Pokoj 1 12,78 m2 - Pokoj 2 10,54 m2 - Pokoj 3 10,54 m2 - Obývací pokoj + kuchyně 37,87 m2 - Koupelna 5,06 m2 - WC 3,29 m2 - klidná lokalita v zelené části Novalje - vše v docházkové vzdálenosti – auto téměř nepotřebujete - moderní dispozice a vzdušný obývací pokoj - velká soukromá zahrada - ideální pro rodinu, mazlíčky i dovolenou - vysoký výnosový potenciál díky turismu – takové příležitosti jsou vzácné, zejména v takové lokalitě. Rezervujte si prohlídku a zajistěte si svůj koutek u moře, dokud je ještě ve výstavbě. Rádi vám představíme projekt a zodpovíme veškeré dotazy. Váš nový domov v Novalji na vás čeká!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 179 €/m²
Medián podobných nabídek 3 351 €/m²
Rozdíl proti mediánu -5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 868 €/m²–3 762 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novalja 298 000 € · 112 m² 2 661 €/m² Podobnost 100 % Novalja 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Podobnost 98 % Novalja 335 000 € · 118 m² 2 839 €/m² Podobnost 95 % Novalja 325 000 € · 118 m² 2 754 €/m² Podobnost 95 % Novalja 469 000 € · 116 m² 4 043 €/m² Podobnost 92 % Novalja 370 000 € · 117 m² 3 162 €/m² Podobnost 92 % Novalja 419 000 € · 117 m² 3 581 €/m² Podobnost 92 % Novalja 380 000 € · 105 m² 3 619 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 672 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

6

Doplňující informace

Cena
356 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
112 m²
Pokoje
4
Koupelny
1
ID inzerátu
306726

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 356 000 € · Cena za m²: 3 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje