Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

OPATIJA, 2pokojový byt se zahradou v samém centru *EXKLUZIVNĚ POUZE U NÁS*
OPATIJA Byt s terasou a zahradou v moderní staré vile v samém centru OPATIJA.Byt má krásnou terasu a terrace.Byt má prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a dvě ložnice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 341 €/m²

Medián podobných nabídek 6 049 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 375 €/m²–7 692 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnost 100 % Opatija 630 000 € · 82 m² 7 683 €/m² Podobnost 100 % Opatija 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobnost 99 % Opatija 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 99 % Opatija 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Opatija 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnost 99 % Opatija 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Podobnost 99 % Opatija 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 54 €–656 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

50 m²

Pokoje

3

Koupelny

3

ID inzerátu

305018

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 341 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia