Apartmán Opatija

Popis nehnuteľnosti

OPATIJA, 2-izbový byt so záhradou v samom centre *EXKLUZÍVNE IBA U NÁS*
OPATIJA Apartmán s terasou a záhradou v modernej starej vile v samotnom centre OPATIEJ. Apartmán má krásnu terasu a terasu. Apartmán má priestranný obývačký priestor, kuchyň s jedálenským kútikom a dve spálne.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 6 341 €/m²

Medián podobných ponúk 5 860 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 62.

Cena za m² je vyššia než pri 62 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 941 €/m²–7 596 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OPATIJA 255 000 € · 82 m² 3 110 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 630 000 € · 82 m² 7 683 €/m² Podobnosť 100 % OPATIJA 490 000 € · 81 m² 6 049 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 720 000 € · 81 m² 8 889 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 522 000 € · 83 m² 6 289 €/m² Podobnosť 99 % OPATIJA 525 000 € · 84 m² 6 250 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 54 €–656 € Podľa sadzby obce Opatija pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

520 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

82 m²

Veľkosť pozemku

50 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

305018

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 6 341 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obývané miesto v Chorvátskej republike v Záhrebskej župe.

Počet obyvateľov: 139

Zdroj: Wikipedia