Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belveder - zrekonstruovaný byt s potenciálem a výbornou lokalitou
RIJEKA, BELVEDER Zrekonstruovaný byt s potenciálem a výbornou polohouV klidné a vyhledávané lokalitě v Rijece, v sousedství Belveder, byt 52 m2 je na prodej, který kombinuje pohodlí, pohodlí a vynikající spojení s city.The Byt se skládá ze tří ložnic, kuchyně s jídelnou, koupelna, samostatné WC a spíž, a to patří k
Během posledních dvou let byl byt částečně renovován, byly nahrazeny všechny instalace, byla instalována nová střešní izolace a vestavěná okna z PVC, zatímco střešní okna značky Velux.
Díky své poloze v blízkosti centra města, veškerá občanská vybavenost potřebná pro každodenní život jsou na dosah ruky obchody, MHD, školy a vysoké školy, zatímco Korzo je jen deset minut od domu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 615 €/m²

Medián podobných nabídek 3 920 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 539 €/m²–4 267 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 210 000 € · 51 m² 4 118 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 187 000 € · 51 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 230 000 € · 51 m² 4 510 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 260 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

136 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

304114

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 136 000 € · Cena za m²: 2 615 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia