Appartamento Rijeka

In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Camere 52 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 136 000 € 2 615 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rijeka, Belveder - appartamento ristrutturato con potenziale e posizione eccellente
RIJEKA, BELVEDER – Appartamento ristrutturato con potenziale e posizione eccellente In una zona tranquilla e ricercata di Rijeka, nel quartiere Belveder, è in vendita un appartamento di 52 m² che combina comfort, praticità e ottima connessione con la città. L'appartamento è composto da tre camere da letto, cucina con zona pranzo, bagno, toilette separata e ripostiglio, e dispone anche di una cantina esterna di 6 m². Negli ultimi due anni l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato — sono state sostituite tutte le installazioni, è stata realizzata una nuova isolazione del tetto e sono state installate finestre in PVC, mentre i lucernari sono della marca Velux. Grazie alla posizione vicino al centro città, tutti i servizi necessari per la vita quotidiana sono a portata di mano — negozi, trasporti pubblici, scuole e università, mentre il Korzo è a solo una decina di minuti di camminata leggera. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per una vita cittadina piacevole, ma anche un investimento sicuro — l'appartamento è affittato con successo da anni, il che conferma ulteriormente il suo potenziale di investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi con fiducia, sarà un piacere aiutarvi a realizzare i vostri sogni! ***Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 615 €/m²
Mediana di annunci simili 3 889 €/m²
Differenza dalla mediana -32,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 435 €/m²–4 278 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 260 € In base all’aliquota comunale di Rijeka per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
136 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Rijeka
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51000
Superficie abitabile
52 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
304114

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 136 000 € · Prezzo al m²: 2 615 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 52 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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