Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 300 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 150 000 € 3 833 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, okolí, Luxusní vila s prostornou zahradou na okraji obce
K prodeji je krásná vila 300 m2, která se nachází na prostorné zahradě 1.874 m2, která poskytuje úplný klid a soukromí.
Vila se rozkládá na dvou podlažích s pečlivě navrženým uspořádáním a vysokým standardem vybavení.
Přízemí této elegantní nemovitosti je navrženo jako vzdušný otevřený prostor, kde se kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem harmonicky snoubí s celkem.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a vody na prostorné zastřešené terase, ideální pro relaxaci a socializaci.
V tomto patře je také hlavní ložnice s vlastním sociálním zařízením, stejně jako wellness zóna s relaxačním prostorem.
Kromě toho je zde komora, prádelna a toaleta pro hosty.
V patře jsou tři komfortní ložnice, dvě moderní koupelny a prostorná terasa s fascinujícím výhledem na okolní zeleň a moře v dálce.
Zahrada vily je vyzdobena zvláštní péčí a vybavena automatickým zavlažovacím systémem a osvětlením.
V centru venkovního prostoru se nachází vyhřívaný bazén se slanou vodou 36 m2, obklopený prostorem na opalování, který poskytuje ideální místo pro vychutnat teplé dny.
Vedle bazénu je také letní kuchyně 50 m2, ideální pro přípravu venkovních jídel, zatímco dětské hřiště nabízí prostor pro hraní a zábavu pro nejmenší.
Vila je vybavena podlahovým vytápěním a plně klimatizovaná, čímž je zajištěna pohodlná teplota po celý rok.
Je na prodej plně zařízený a již úspěšně funguje jako turistické zařízení k pronájmu.
Nachází se v klidné lokalitě, obklopen zelení, tato vila nabízí ideální útočiště pro relaxaci, a to buď jako soukromá rezidence nebo investice do luxusní turistiky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 833 €/m²
Medián podobných nabídek 3 997 €/m²
Rozdíl proti mediánu -4,1 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 050 €/m²–4 800 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
1 150 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
1 874 m²
Pokoje
6
Koupelny
3
ID inzerátu
303568

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 874 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. M&M LEGAL – 1 100 000 €; Concept – 1 150 000 €; Matrix Real Estate – 1 245 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje