Apartmán Zadar

Popis nemovitosti

PetrČane - z1 s1 přízemí se dvěma ložnicemi a zahradou
PETRČANE - Z1 S1 ZÁZEMÍ OD DVOU LOŽNICE A S1 VRTOMSTAN se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem byty 4.
Jedná se o jediný byt v přízemí.
Budova se nachází v klidné lokalitě asi 500 metrů od moře.
Skládá se ze vstupní haly, kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dvou ložnic a koupelny.
Vnitřní obytná plocha bytu je 51,83m2 Byt patří do zahrady a dvě parkovací místa.
Pro jakékoliv další informace a vyhlídkové kontaktujte mě na: +3859170773sic nebo poštou: +385917073.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 132 €/m²

Medián podobných nabídek 3 811 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 2.

Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 506 €/m²–4 929 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZADAR 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnost 100 % ZADAR 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Podobnost 99 % ZADAR 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 43 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225.500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

302504

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225.500 € · Cena za m²: 3 132 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia