Apartmán Omiš
Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový byt s lodžií
K prodeji je byt 76 m2, který se nachází ve druhém patře moderní novostavby s výtahem, v blízkosti moře.
Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou je středem domu se dvěma ložnicemi.
K dispozici je lodžie z obývacího prostoru, který nabízí intimní koutek pro odpočinek a zábavu pod širým nebem s výhledem na moře.
Byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a slunečního svitu po celý den.
Jednou z hlavních výhod této nemovitosti je schopnost přizpůsobit interiér přání zákazníka, což umožňuje vytvořit domov, který plně vyhovuje osobnímu vkusu a stylu.
Ve výzdobě byly použity kvalitní materiály, moderní keramika, sanitární keramika a truhlářství, s možností domluvy na konečných detailech.
Byt je vybaven podlahovým vytápěním, klimatizací a vloupáním, zatímco skleněné ploty a videoportafon zdůrazňují moderní, bezpečný a kvalitní charakter prostoru.
V budově je výtah a kupujícímu je nabídnuta možnost koupě garáže nebo venkovního parkovacího místa.
Nachází se jen pár kroků od promenády, pláže, restaurací a veškeré potřebné vybavení, byt kombinuje vynikající polohu, kvalitní konstrukci a moderní design.
Je ideální volbou pro ty, kteří hledají pohodlný domov u moře nebo exkluzivní investici do moderní pobřežní nemovitosti.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omiš
372 000 € · 76 m²
4 895 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
334 000 € · 76 m²
4 395 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
338 000 € · 80 m²
4 225 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 95 %
Omiš
350 000 € · 71 m²
4 930 €/m²
Podobnost 94 %
Omiš
327 000 € · 71 m²
4 606 €/m²
Podobnost 94 %
Omiš
289 000 € · 69 m²
4 188 €/m²
Podobnost 92 %
Omiš
349 370 € · 75 m²
4 658 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 302789
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 4 592 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 76 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omiš
Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.
Počet obyvatel: 14 139
Zdroj: Wikipedia
