Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Loggia
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 76 m2, im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit Aufzug, in der Nähe des Meeres.
Das geräumige Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer bildet das Zentrum des Hauses mit zwei Schlafzimmern.
Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia, die eine intime Ecke zum Ausruhen und Genießen im Freien mit Blick auf das Meer bietet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und Sonnenwärme bietet.
Einer der Hauptvorteile dieser Eigenschaft ist die Möglichkeit, das Interieur nach den Wünschen des Kunden anzupassen, so dass ein Zuhause geschaffen werden kann, das vollständig dem persönlichen Geschmack und Stil entspricht.
Bei der Dekoration wurden hochwertige Materialien, moderne Keramik, Sanitärkeramik und Tischlerei verwendet, mit der Möglichkeit, sich auf die Details zu einigen.
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Anti-Diebstahl-Türen ausgestattet, während Glasgeländer und Videoportafon den modernen, sicheren und hochwertigen Charakter des Raumes betonen.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und der Käufer hat die Möglichkeit, einen Garagen- oder Außenparkplatz zu kaufen.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Promenade, dem Strand, den Restaurants und allen notwendigen Annehmlichkeiten entfernt und verbindet eine hervorragende Lage, hochwertige Konstruktion und modernes Design.
Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein komfortables Haus am Meer oder eine exklusive Investition in eine moderne Küstenimmobilie suchen.
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 63 % der vergleichbaren Angebote.
OMIŠ
372 000 € · 76 m²
4 895 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
OMIŠ
334 000 € · 76 m²
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338 000 € · 80 m²
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OMIŠ
315 000 € · 72 m²
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OMIŠ
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OMIŠ
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OMIŠ
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Omiš
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Ähnlichkeit 91 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 349 000 € · Preis pro m²: 4 592 €/m²
Wohnfläche: 76 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia