Appartamento Omiš

In vendita · Omiš · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 76 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 349 000 € 4 592 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e loggia
In vendita appartamento di 76 m², situato al secondo piano di un moderno edificio nuovo con ascensore, a pochi passi dal mare. Spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo costituisce il centro della casa con due camere da letto. Dal soggiorno si accede a una terrazza che offre un angolo intimo per il relax e il godimento all'aperto con vista sul mare. L'appartamento è orientato a sud, garantendo abbondante luce naturale e calore solare per tutta la giornata. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la possibilità di personalizzare gli interni secondo i desideri dell'acquirente, permettendo di creare una casa che rispecchi completamente il gusto e lo stile personale. Nell'arredamento sono stati utilizzati materiali di qualità, ceramica moderna, sanitari e falegnameria, con possibilità di accordi sui dettagli finali. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatori e porte antieffrazione, mentre le ringhiere in vetro e il citofono video sottolineano il carattere moderno, sicuro e di qualità dello spazio. L'edificio dispone di ascensore, e al cliente è disponibile la possibilità di acquistare un posto auto in garage o esterno. Situato a pochi passi dalla passeggiata, dalla spiaggia, dai ristoranti e da tutti i servizi necessari, l'appartamento combina ottima posizione, costruzione di qualità e design moderno. È la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole al mare o un investimento esclusivo in una proprietà costiera contemporanea.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 592 €/m²
Mediana di annunci simili 4 399 €/m²
Differenza dalla mediana +4,4 %

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Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 199 €/m²–4 864 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Omiš): 2 961 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 53 €–152 € In base all’aliquota comunale di Omiš per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
349 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Omiš
Distretto
Omiš
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21310
Superficie abitabile
76 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
302789

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 349 000 € · Prezzo al m²: 4 592 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Omiš — una mediana di 2 961 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Omiš, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Almissa

Almissa è una città costiera della Croazia situata nella regione spalatino-dalmata.

Popolazione: 14 139

Fonte: Wikipedia

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