Apartmán Novigrad

Popis nemovitosti

Istrie, Novigrad - Dvoupokojový apartmán v přízemí se zahradou a bazénem
RE/MAX Real Estate Center nabízí prostorný a světlý byt s přístupem ke sdílenému bazénu, který se nachází v klidném a příjemném rodinném prostředí nedaleko centra města a pláží. Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu s celkem pěti byty a jeho plocha 70.58 m2 nabízí dokonalou rovnováhu mezi pohodlím, soukromím a pohodlím. Skládá se z obývacího pokoje se dvěma ložnicemi.
Díky vynikající orientaci je prostor plný přirozeného světla po celý den.
Z obývacího prostoru se můžete dostat ven na krytou terasu s krbem na grilování, ideální pro relaxaci a socializaci pod širým nebem.
Byt má také vlastní oplocenou zahradu, která poskytuje další soukromí a umožňuje vychutnat si svůj pobyt na čerstvém vzduchu.
V budově je sdílený bazén s opalovací plochou a dobře upravenou zeleň, která poskytuje nájemníkům luxus klidné dovolené bez nutnosti opustit domov.
Byt má navíc trezor, komoru v přízemí a vlastní parkovací místo.
Tato nemovitost je ideálním domovem pro pohodlnou rodinu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 857 €/m²

Medián podobných nabídek 4 103 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 806 €/m²–4 714 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Podobnost 99 % Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobnost 94 % Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

270 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novigrad

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

70 m²

Velikost pozemku

36 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

302165

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m² · Velikost pozemku: 36 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia