Apartment Novigrad
Zu verkaufen · Novigrad · Istarska
Objektbeschreibung
Istrien, Novigrad – Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Swimmingpool
RE/MAX Immobilienzentrum aus seinem Angebot verfügt über eine geräumige und helle Wohnung mit Zugang zu einem gemeinsamen Pool, in einer ruhigen und angenehmen familiären Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums und den gepflegten Stränden.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohnungen, und seine Fläche von 70,58 m2 bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und Komfort.
Dank der ausgezeichneten Ausrichtung ist der Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt.Von der Lounge aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Kamin zum Grillen, ideal zum Entspannen und Geselligkeit im Freien.
Die Wohnung hat auch einen eigenen eingezäunten Garten, der eine zusätzliche Dosis an Privatsphäre bietet und einen Aufenthalt an der frischen Luft ermöglicht.Im Gebäude befindet sich ein gemeinsamer Pool mit Sonnenterrasse und gepflegter Grünfläche, der den Bewohnern den Luxus eines ruhigen Urlaubs bietet, ohne das Haus verlassen zu müssen.Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Safe, einen Abstellraum im Erdgeschoss und einen eigenen Parkplatz.Diese Immobilie ist ein idealer Wohnkomfort in einer ruhigen Umgebung, die jedoch einen hohen Komfort für eine Familie sucht.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Novigrad
260 000 € · 73 m²
3 562 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
255 000 € · 70 m²
3 643 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
280 000 € · 70 m²
4 000 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Novigrad
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novigrad
340 000 € · 71 m²
4 789 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Novigrad
269 000 € · 65 m²
4 138 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novigrad
- Bezirk
- Novigrad
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 23312
- Wohnfläche
- 70 m²
- Grundstück
- 36 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 302165
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Pool
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 857 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 70 m² · Grundstück: 36 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novigrad tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 126 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Novigrad (Istrien)
Novigrad [ˈnɔʋiɡraːd] (kroatisch) oder Cittanova ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Sie ruht auf den Resten einer aus antiker Zeit stammenden Siedlung Civitas Nova bzw. Emonia und war von 381 bis 1831 Sitz eines Bistums.
Einwohnerzahl: 2 586
Quelle: Wikipedia
