Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 000 € 3 857 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Novigrad - Dwupokojowe mieszkanie na parterze z ogrodem i basenem
RE/MAX Real Estate Center oferuje przestronne i jasne mieszkanie z dostępem do wspólnego basenu, położone w spokojnym i przyjemnym otoczeniu rodzinnym, niedaleko od centrum miasta i plaż. Mieszkanie znajduje się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego z łącznie pięcioma mieszkaniami, a jego powierzchnia 70.58 m2 zapewnia doskonałą równowagę między komfortem, prywatnością a wygodą. Składa się z salonu oraz dwóch sypialni. Dzięki doskonałej orientacji, przestrzeń jest wypełniona naturalnym światłem przez cały dzień. Z części dziennej można wyjść na zadaszony taras z grillem i kominkiem, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Mieszkanie posiada również własny ogrodzony ogród, który zapewnia dodatkową prywatność i pozwala cieszyć się pobytem na świeżym powietrzu. W budynku znajduje się wspólny basen z miejscem do opalania oraz zadbanym terenem zielonym, co daje najemcom luksus spokojnych wakacji bez konieczności wyjścia z domu. Mieszkanie dodatkowo posiada sejf, schowek na parterze oraz własne miejsce parkingowe. Nieruchomość jest idealnym domem dla komfortowej rodziny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 857 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 103 €/m²

Różnica względem mediany -6,0 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 816 €/m²–4 645 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 185 000 € · 69 m² 2 681 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 280 000 € · 70 m² 4 000 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 340 000 € · 71 m² 4 789 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Powierzchnia działki: 36 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 302165

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 36 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.