Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Istrie, Labin, apartmán u moře v novostavbě
K prodeji je moderní byt 38 m2 v novostavbě.
Nachází se ve druhém patře budovy v první řadě k moři, jen 20 metrů od pláže.
Byt je elegantně a moderně zařízený, s vysoce kvalitními materiály a zakázkovým nábytkem, který dává prostor luxusní a příjemný dojem.
Skládá se z kuchyně s jídelním koutem, obývacím pokojem, ložnicí a koupelnou, a nejvíce zvláštní součástí bytu je uzavřená terasa s krásným výhledem na moře ideální místo k relaxaci v každém ročním období. Byt je plně zařízený a vybavený dvěma klimatizačními jednotkami, které umožňují vytápění.
Díky své vynikající poloze a pečlivě navrženému interiéru je ideální pro příjemný život, ale také jako vynikající investice pro turistické pronájmy.ESTER GERGORIAgentMob: 0997466050Tel: +385 52 496 062E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 447 €/m²

Medián podobných nabídek 4 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 810 €/m²–4 500 €/m² Porovnáno s 17 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 169 000 € · 39 m² 4 333 €/m² Podobnost 97 % Labin 179 000 € · 38 m² 4 711 €/m² Podobnost 91 % Labin 169 000 € · 43 m² 3 930 €/m² Podobnost 87 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnost 84 % Labin 198 000 € · 44 m² 4 500 €/m² Podobnost 82 % Labin 160 000 € · 42 m² 3 810 €/m² Podobnost 79 % Labin 195 000 € · 43 m² 4 535 €/m² Podobnost 79 % Labin 200 000 € · 45 m² 4 444 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

301403

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 17 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia