Apartmán Zagreb
Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Popis nemovitosti
Byt, Záhřeb, Centrum, Dolní Město, Na prodej, 56,80 m²
NA PRODEJ, 2 APARTMÁNY, ZAGREB, GUNDULIEVA NA MASARYKOVA2 byt (42,94 m2 - 2pokoj + 13,86m2 - 1pokoj)Dvě patrové byty v klidném dvoře jsou na prodej vynikající příležitost pro bydlení nebo investice do krátkodobého pronájmu!
rok, s novou střechou nainstalovanou 5 před lety.Byt má vlastní číslo domu a je zcela nezávislý na sousední budově, ve které se nachází první byt.Skládá se ze vstupního prostoru, obývacího pokoje, koupelny s toaletou a spací části na galerii prostoru 5.4 m2 (který není součástí velikosti).Zařízení je čisté, udržované a připravené k použití.
Prostor poskytuje útulný koutek pro relaxaci a socializaci, chráněný před hlukem města a výhledem z ulice.Úložiště se nachází v suterénu budovy a nemovitost patří 1.
Byt se používá v obou apartmánech.
V letošním roce byla instalována nová izolace, provedena elektroinstalace a kanalizace a pro každou jednotku byla vytvořena nová skladovací zařízení.
Zpevněny jsou i betonové základy celé budovy, což zajišťuje dodatečnou stabilitu a trvanlivost budovy. Možnost připojení do třípokojového bytu: Oba byty lze v případě potřeby snadno propojit do jednoho funkčního třípokojového bytu.
Pro tuto možnost již existuje vypracovaný plán, který otevírá další možnosti přizpůsobení prostoru přání nového majitele.
Je to dvojí účel použití: Oba apartmány jsou vhodné pro každodenní život, ale díky své poloze a klidnému vnitrobloku jsou také mimořádně atraktivní pro krátkodobé turistické pronájmy.
Jsou umístěny uvnitř dvorce oblasti, chráněné před hlukem města a dopravy, což z nich dělá velmi vyhledávané návštěvníky.
Ve stejném dvoře již jeden byt je úspěšně používán pro stejné účely.Výhody:- Podlahový majetek a samostatné vchody- Klidný a upravený dvůr- Kompletně zrekonstruované skladování a zesílené základy budovy- Ideální pro bydlení nebo pronájem- Blízkost ke všem potřebným zařízenímI33542Gundulieva
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZAGREB
260 000 € · 55 m²
4 727 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
196 000 € · 54 m²
3 630 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnost 96 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
203 472 € · 56 m²
3 633 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
255 000 € · 56 m²
4 554 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
208 791 € · 56 m²
3 728 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 255 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zagreb
- Okres
- Zagreb
- Župa
- Grad Zagreb
- Obytná plocha
- 56 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 301652
Co AI našla v popisu
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 554 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia
